Kliknij na obrazek aby powiększyć | |
|
POLECAM ROKIENICA DEWELOPERSKI 147m2 DZIAŁKA 464m2| Powierzchnia całkowita | 147 M2 | | Powierzchnia działki | 464 M2 | | Miasto | Poznań | | Województwo | Wielkopolskie | | Forma własności | Nieruchomość | | Rok budowy | 2010 | | Liczba pokoi | 4 | | Szerokość działki | 15 | | Balkon | Tak | | Ogrodzenie | Tak | | Oświetlenie drogi | Tak | | Typ budynku | Bliźniak | | Nawierzchnia drogi | Utwardzona |
|
Opis Polecam do zakupu dom w zabudowie bliźniaczej w Rokietnicy o powierzchni użytkowej 147m2
usytuowany na działce o powierzchni 464m2.
Na parterze znajduje się salon z jadalnią (41,6m2) z wyjściem na taras oraz ogród,
kuchnia (6,6m2), WC (1,4m2) i hall (4,8m2)oraz garaż 17,6m2
Na piętrze trzy sypialnie 20m2, 14,2m2, 14,2m2, łazienka 12,1m2, korytarz 6,9m2
Dom sprzedawany w stanie deweloperskim.
Nieruchomość położona na nowym osiedlu domów jednorodzinnych.
Blisko do szkoły, sklepów, przystanków komunikacji podmiejskiej.
Nieruchomość posiada wszystkie media.
PREZENTACJA ORAZ KONTAKT IRENA STASICA tel.501 462 856
Specyfikacja wykonawcza
1.Ławy fundamentowe żelbetowe, ściany fundamentowe z bloczków betonowych.
2. Stropy nad parterem gęsto-żebrowe.
3. Ściany konstrukcyjne ceramika gr. 40 cm.
4. Elewacja zewnętrzna, cokół, - płytki ściany - tynk mineralny szlachetny lub akrylowy.
5. Dach : konstrukcja drewniana lub stalowo - drewniana z wiatroizolacją pokrycie- dachówka ceramiczna, docieplenienie -wełna mineralna, zabudowa poddasza - płyty kartonowo gipsowe oraz tapeta z włókna szklanego.
6. Kominy : dymowe, spalinowe i wentylacyjne z obudową (ponad połacią dachu) z klinkieru, komin kominkowy.
7. Stolarka okienna i balkonowa - PCV z rozszczelnieniem i żaluzjami zewnętrznymi oraz okno połąciowe typ Roto lub Velux; Kolor: złoty dąb
8. Drzwi wejściowe drewniane antywłamaniowe oraz drzwi do garażu sterowane pilotem.
9. Opierzenia - blacha cynkowa lub systemowa, rynny, rury spustowe - PCV, ławy kominiarskie- + stopnie pod ławę + śniegołap
10. Parapety zewnętrzne aluminiowe typu RONDO, wewnętrzne konglomerat, PCV lub drewniane laminowane.
11. Schody wewnętrzne: - żelbetowe między parterem a piętrem.
12. Posadzki - betonowe
13. Instalacja elektryczna z gniazdkami.
14. Instalacja CO wraz z grzejnikami typ Convector.
15. Piec CO – wiszący 2 funkcyjny.
16. Ściany - gładzie gipsowe.
17. Ogrodzenie działki siatką parkanową.
18. Podjazd do garażu z miejscem dla dwóch samochodów oraz wejście do budynku – Poz-bruk – Starobruk.
19. Zasypka - zewnętrzna bez ok. 20 cm warstwy ziemi roślinnej.
20. Śmietnik.
21. Taras o pow. 20 m2 wraz z płytkami.
22. Centralny odkurzacz.
23. Pawlacz ze schodami, poddasze 15 m2.
PREZENTACJA ORAZ KONTAKT IRENA STASICA tel.501 462 856
Osoba do kontaktu |  | Irena Stasica |
Pośrednik odpowiedzialny | | Barbara Rubinowska| stanowisko | Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami, Właściciel firmy, Licencja zawodowa nr 4136 |
|
| Opłaty dodatkowe |
|---|
| Podatek od czynności cywilnoprawnych (2%): | 10.000,00 zł |
| Taksa notarialna: | 2.770,00 zł |
| VAT od taksy notarialnej: | 609,40 zł |
| |
| Koszty sądowe: | 200,00 zł |
| Wypisy aktu notarialnego (średnio z VAT-em): | 200,00 zł |
| Wniosek do sądu (łącznie z VAT-em): | 244,00 zł |
| |
| Wynagrodzenie biura (3.00%): | 15.000,00 zł |
| VAT od wynagrodzenia agencji: | 3.300,00 zł |
| |
| Suma opłat dodatkowych: | 32.323,40 zł |
| Cena nieruchomości: | 500.000,00 zł |
| |
| Całkowity koszt transakcji: | 532.323,40 zł |
| |
Przedstawiamy orientacyjne koszty transakcji. Prowizja biura podlega negocjacji. |
|
 "POLECAM ROKIENICA DEWELOPERSKI 147m2 DZIAŁKA 464m2")
