Kliknij na obrazek aby powiększyć | | |
Sprzedam luksusowy dom - Baranowo k. Poznania| Powierzchnia całkowita | 186 M2 | | Powierzchnia działki | 596 M2 | | Miasto | Baranowo | | Ulica | centrum | | Województwo | Wielkopolskie | | Forma własności | Nieruchomość | | Rok budowy | 2009 | | Liczba pokoi | 5 | | Balkon | Tak | | Ogrodzenie | Tak | | Oświetlenie drogi | Tak | | Typ budynku | Pół bliźniaka | | Nawierzchnia drogi | Pozbruk |
|
Opis ...BT - Bezpieczna transakcja pod opieką licencjonowanego pośrednika...
Oferjemy do sprzedania luksusowy budynek w zabudowie bliźniaczej, nietypowo połączony z drugą częścią wójnymi garażami. Dom dopilnowany na każdym etapie budowy i wykończenia. Wnętrza wykończone w sposób nowoczesny z naciskiem na dbałość o czegóły co do jakości wykonania i samego pomysłu, okna pięciokomorowe plastikowe oraz duże bo blisko 6-ścio metrowe okno drewniane tarasowe firmy Urzędowski - wszystkie wyposażone w elektryczne rolety, wspaniale wykończona i wyposażona zabudowa kuchenna, prowadnice BLUM ServoDrive (elektryczne) wyposażona w najwyższej jakości sprzęt AGD Miele z czarnej serii - kawiarka, piekarnik lodówka z kostkarką w pełnej zabudowie, zmywarka z oświetleniem, szuflada grzewcza wysoka, szuflada podgrzewacz niska, winiarka na 56 win w zabudowie, płyta indukcyjna, pochłaniacz (całość około 75.000,00 zł), łazienki wykonane przy użyciu najwyższej jakości materiałów (kafelki ze stali kwasoodpornej w cenie zakupu 1.800,00 zł/m2), umywalki wykonane pod wymiar z materiału polimerowego Corian, liczne zabudowy świetlne, sypialnia z garderobą, dwa pokoje gościnne oraz w pełni wykończone i adoptowane poddasze z oknami Velux (najwyższy model powlekany PCV - nietypowa klatka schodowa z czterema oknami oraz 3 największe na samym poddaszu), kominek panoramiczny z uchylną szybą ku górze (firma Spartherm - Niemcy), podłoga dębowa olejowana specjalną mieszanką BONA (nie wymaga wyjątkowej konserwacji jak w przypadku czystego olejowania) taras i ogród stanowi ostoję spokoju i wypoczynku - automatyczne nawadnianie, automatyczne oświetlenie, wszystkie rośliny bardzo dobrze zaaklimatyzowane - kilkuletnie, bardzo nowoczesna aranżacja, włoskie, wodoodporne oświetlenie, garaż i brama wjazdowa automatyczna, zagospodarowany i nowoczesny garaż na dwa samochody, tak zwany przedsionek wykonany w całości w grafitowym kamieniu z systemem podgrzewania podłogi co jest bardzo atrakcyjne zimą, system jednego klucza dla całego budynku, nowoczesny stojak na drewno kominkowe na zewnątrz budynku, system letnich żagli na tarasie, piec Viesmann 333F, kaloryfery na poddaszu Jaga, pozostała część domu to Vasco - bardzo wysoki model, pralka i suszarka Miele. Balkony wykonane w sposób dalece indywidualny i nowoczesny, bardzo nowoczesny i uaktualniony w tym roku w Lipcu system alarmowy z pełnym dostępem przez telefon komórkowy, budynek zgłoszony do agencji ochrony (dodatkowo). Sprzęt Audio Bose V30 - okablowanie w ścianach, cała instalacja telewizji N
Nowa cena!!
osoba do kontaktu: Sławomir Szczepaniak tel. 602 471 401, 61-833 52 46.
Osoba do kontaktu |  | Sławomir Szczepaniak |
Pośrednik odpowiedzialny | | Barbara Rubinowska| stanowisko | Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami, Właściciel firmy, Licencja zawodowa nr 4136 |
|
| Opłaty dodatkowe |
| Podatek od czynności cywilnoprawnych (2%): | 27.000,00 zł |
| Taksa notarialna: | 5.470,00 zł |
| VAT od taksy notarialnej: | 1.203,40 zł |
| |
| Koszty sądowe: | 200,00 zł |
| Wypisy aktu notarialnego (średnio z VAT-em): | 200,00 zł |
| Wniosek do sądu (łącznie z VAT-em): | 244,00 zł |
| |
| Wynagrodzenie biura (3.00%): | 40.500,00 zł |
| VAT od wynagrodzenia agencji: | 8.910,00 zł |
| |
| Suma opłat dodatkowych: | 83.727,40 zł |
| Cena nieruchomości: | 1.350.000,00 zł |
| |
| Całkowity koszt transakcji: | 1.433.727,40 zł |
| |
Przedstawiamy orientacyjne koszty transakcji. Prowizja biura podlega negocjacji. |
|