Polecam do sprzedaży obiekt produkcyjno – biurowo – magazynowy w Luboniu k. Poznania

Na działce o pow. 1.072m2 posadowione są dwa budynki połączone łącznikiem, szeroka brama wjazdowa umożliwja swobodny wjazd na teren samochodów ciężarowych:

Budynek I: produkcyjny 2-kondygnacyjny, podpiwniczony, o pow. 221m2 na każdej z kondygnacji (łącznie ok. 660m2).
Kondygnacje podzielone na pomieszczenia produkcyjne o różnej powierzchni, wysokości 3,1m. Budynek wyposażony w rampę, bramę dostawczą i windę towarową.
Pomieszczenia częściowo klimatyzowane, ogrzewane gazowe, instalacja elektryczna o mocy ok. 30kW z możliwością zwiększenia (własny kabel zasilający), instalacja pneumatyczna, instalacja wody lodowej, instalacja wodna, szambo (kanalizacja w ulicy z możliwością przyłączenia).

Budynek II: mieszkalny, 2-kondygnacyjny, podpiwniczony, o pow. ok. 110m2 na kondygnacji, wysokość ok. 2,6m (łącznie ok. 320m2 + poddasze).
Obecnie budynek nie ma postawionych ścianek działowych wytyczających pokoje – parter i piętro wykorzystywane są w całości jako magazyn produktów lekkich (duże drzwi balkonowe i rampy ułatwiają załadunek) a piwnica pełni funkcje socjalne.
Całość można dowolnie zaadoptować np. na biura, usługi lub przywrócić funkcje mieszkaniową.

Nieruchomość wolna od stycznia 2020r., sprzedawana przez osobę prywatną, podana cena brutto bez vat.
Opcjonalnie możliwość zakupu większego terenu (łącznie z sąsiednią działką) z dodatkowymi pomieszczeniami, warsztatami itp.