Oferty nieruchomości

Dom wolnostojący położony blisko Warty (Park Szelągowski) oraz  w sąsiedztwie Cytadeli.

Wyjątkowe miejsce na mapie Poznania. Odległość do Starego Rynku to 2,6 km.

Przedwojenna willa o powierzchni całkowitej 450 m2, powierzchnia użytkowa to 2 piętra (parter i piętro) po 162 m2 oraz 132 m2 piwnic oraz niskie poddasze.

W tej chwili w budynku są 4 lokale mieszkalne ( 4 osobne księgi wieczyste)  i 2 klatki schodowe.

parter:

- 100 m2, 3 pokoje, kuchnia, łazienka, hol i korytarz,

- 62 m2, 2 pokoje, kuchnia, łazienka, korytarz,

piętro:

- 100 m2, 3 pokoje, kuchnia, łazienka, hol i korytarz,

- 62 m2, 2 pokoje, kuchnia, łazienka, korytarz.

Przy każdym lokalu balkon.

Piwnica użytkowa.

Poddasze nieużytkowe.

Dom może funkcjonować jako 2 mieszkaniowy – parter i piętro z osobnymi klatkami schodowymi.

Działka o powierzchni 925 m2.
Obowiązuje plan zagospodarowania przestrzennego. Wg zapisów planu - można dobudować jeszcze jedna kondygnację.

W 2000 roku przeprowadzono gruntowny remont (wymiana instalacji elektrycznej, wodno – kanalizacyjnej i gazowej, izolacja i termoizolacji ścian fundamentowych z odprowadzeniem wody deszczowej  i podłączenie do miejskiej kanalizacji deszczowej, remont  dachu - nowa papa i styropian, wymiana okien).

Ogród zagospodarowany, zieleń i 4 miejsca parkingowe.

Na teren posesji 2 wjazdy.